明年房地产市场分化的形势会进一步加剧

访客:3752  发表于:2016-06-22 10:47:44

对于房地产市场的形势,首先是目前区域分化很明显。一二线城市由于流动性强,且货币政策的持续宽松从一定程度上抵消了经济放缓的影响,房地产市场已呈现一定的复苏迹象。三四线城市人口大量流出,面临着高库存和低需求的情况,房地产企业也会将重心转向一二线城市,加剧区域分化。

  仁义社区的房地产数据执行院长分析认为,明年房地产市场分化的形势会进一步加剧,一线城市仍然保持一定的热度,二线加城市也会不错,三四线城市有库存压力,有一些得到城镇化支持的镇域市场也会比较积极。

  房地产与金融资深评论人黄立冲表示,虽然有政策支撑,明年的市场会更加分化,因为资金会流向市场较好的一二线城市,这样就会强者更强。目前的国家政策可以帮助房企舒缓一定的资金压力,一些中小房企应加快去库存,保命为上。”

  主流房企:业绩飘红适当涨价?

  日前,恒大地产公告表示,由于已提前超额完成全年销售目标,将2015年销售目标上调至1800亿元。

  恒大并非是首家宣布提高销售目标的上市房企,龙光地产、中海均调高了年度销售目标。得益于今年以来房地产市场明显回暖,主流房企销售业绩纷纷“飘红”,部分销售势头强劲的房企选择提高全年销售目标以增强投资者的信心。

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