土地市场的竞地环境

访客:5026  发表于:2016-06-22 08:29:01

 在刚刚过去的国庆七天假期,虽然黄金周向来并不是楼市成交的旺季,但是北京新建纯商品住宅市场和二手住宅市场同比均达到了量价双涨。

  未来公馆提供的楼盘销售数据显示,在国庆七天假期(10月1日-10月7日),北京新建纯商品住宅实现成交342套,相较去年国庆假期成交套数295套增长了约16%;在成交价格方面,今年国庆期间北京新房纯商品住宅的成交均价是2.45万元/平方米,同比去年国庆期间2.18万元/平方米的价格涨幅为12.5%。

  国庆假期二手住宅成交方面,黄金周前6天(10月1日-10月6日)北京二手住宅成交套数为55套,相比去年国庆假期前6天38套成交量增长了44.7%。

  虽然国庆期间二手住宅成交实现明显增长,不过机构市场总监郭毅评价称,十·一长假期间本来就不是楼市销售的旺季。

  与此同时,在国庆假期,陆续有市场及媒体消息称,伴随着今年前三季度诸多房地产市场出台的利好政策刺激,北京部分房地产开发商的多个楼盘项目已经开始捂盘惜售,并且多数楼盘拒绝让利,而购房者对房价看跌的预期也在逐渐松动,随时准备出手的市场心理占到多数。


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