目前房地产价格趋势虽已现稳步上涨势头

访客:3080  发表于:2016-06-22 08:25:11

目前房价走势还是跌多于涨。仅东莞、汕头等少部分城市前三季度房价高于去年同期,大多数城市前三季度房价还是低于去年同期,南通、泰州、江门等地更是大幅下跌,曙光星城的中介认为现在的房地产行业已步入相对平稳的增长阶段。直到第三季度仍然未见好转。

  业内分析认为,目前房地产价格趋势虽已现稳步上涨势头,但对于三、四线城市而言,受限于供应过剩、需求疲软等客观因素,四季度房价仍然难现全面上涨;并且就一、二线城市来看,目前大多数城市房价已经来到了较高位置,前期积压的购房需求也已在二季度以来的回暖中得到了释放,继续快速上涨的可能性不大。因此整体来看,房价在四季度持续上涨的基本面仍然不会改变,但四季度房价增速或将有所放缓。

  业内专家也同样认为,随着全国性房地产政策全面宽松,为金九银十再创新高创造了良好的环境。尤其是,中央层面一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发,鼓励改善性需求入市,另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。再加上一二线城市的地王频繁出现,在地王效应带动下,预计这些城市未来楼市成交量将持续上行。

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