如何增加楼市的稳定性

访客:4305  发表于:2016-06-21 14:41:40

积极的面对楼市的风险,找到其中的机会。楼市的风险存在是显而易见的,而且集中的地方也是非常的明显,一些库存压力大的三四线城市是下一步去化的重点,不过市场的发展缓慢,加上诸多的因素让去化的进程并不是那么的顺利的开展。 
针对三、四线城市库存明显过剩的风险,标杆房企也开始全面回归一、二线城市。“整体看市场已经严重分化,一、二线城市虽然也处于调整中,但需求基础依然庞大,从2016年一季度的市场看,一、二线城市快速复苏,特别是部分二线城市成交涨幅更高。不过,一线城市由于土地僧多粥少争抢激烈,已经普遍的出现了地价超过房价的现象。 
新出让的大部分土地被几家国企和央企获得。而在二线城市,上述房企拿到地的概率较高,且目前市场依然有一定的发展上升空间。”表示。不过,他城时代公寓业内人士指出,目前包括南京、苏州等二线城市近期也纷纷出现“地王”,地价甚至和京沪一样,超过周边在售项目的房价,这种情况下,部分二线城市很可能成为下一个被调控的区域,整体来看市场的风险均在明显增加。 
如何增加楼市的稳定性和企业的稳定化状态是下一步的重要任务,虽然各种舆论都在强调对楼市的一个利好,不过切实的做好企业自身和行业的良好发展是实实在在的事情,需要不断地进行弥补和弥补。

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