学位房依然成为二手市场上的热门选项

访客:4139  发表于:2016-06-21 14:38:32

二孩放开政策对市场影响很大
“全面二孩”政策刚出台,楼市就开始盛传:两房没人要,三房成刚需,四房是标配,五房才改善,学区更金贵。  
加上最近广州市副市长表示,2017年广州市可以实现“零择校”,最近虽然不是学位房旺季,但学位房依然成为二手市场上的热门选项。有地产中介对媒体举例,如一套面积约30㎡的水荫路小学电梯单间,2-3个月前的总价约在142万,最近涨至152-155万左右。多家中介行也表示,楼盘和二手房市场增加了越来越多的30-40岁看楼客。  

水木兰庭总经理表示,90-120平方米单位的成交量已连续三周网签量上涨,其中10月第三周更是环比上涨64%。全国各地的开发商,更是纷纷推出二胎概念房,在广州甚至出现88平方米的四房设计,号称破解二胎难题。  
二孩放开政策并不能阻止地产进入白银时代的趋势。从年龄来区分,二孩放开,50后是没戏了,60后除非是重新组建家庭、夫人比较年轻的,否则也有心无力。
70后年纪大的45岁,小的36岁,他们正在逐步取代60后成为社会中坚,理论上他们能赶上二胎政策的末班车,但工作与身体的压力,让70后妈妈很少敢在这个岁数辞职生娃,而他们的父母很多可能已经超过70岁,二胎生下来,没有老人家帮忙照顾,又如何解决带娃的难题?

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