说说二手房改造与新房装修不同之处

访客:3739  发表于:2016-06-21 10:25:17

一般认为旧房改造比起新房的装修麻烦一些,其主要的区别就是旧房的装修相当于翻新,需要对就得进行拆改,尤其设计年代比较多的老房子改造难度更大一些,嘉和苑的刘经理说,这是二手房改造与新房装修最主要的不同之处。 
一是水管。旧房一般原有的水路管线大多布局不太合理或者已被腐蚀,所以应对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。二是电路。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。以前电路多用铝线,建议更换为铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。安装空调等大功率电器的线路要单独布线。至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座量达不到现在电器应用的数量,所以这是在旧房改造中必须要改动的。三是墙地。砸墙砖及地面砖时,要避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此业主不能盲目对地板进行翻新。四是门窗。如果材质坚固,并且款式也还不错,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。如果木门窗起皮、变形,就一定要更换。此外如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,应拆掉重做。 
水电墙窗,总结起来主要就是这几个方面的改造,每一个方面都不是那么简单的事情,尤其涉及到大量的土建改造,还要受到房子本身的客观先天的限制,这时候设计师的水平就显得非常重要。

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