谈谈决定房子是否贬值的因素

访客:2877  发表于:2016-06-20 16:30:18

买房子是很多购房者的一件人生大事,选择怎样的房子是不少购房者买房路上遇到的一大难题。如果选择不好,入住以后房子贬值,出手困难,实在是一件让人头疼不已!决定房子是否贬值的因素有哪些呢?今天新诚小区销售人员就来为大家解惑! 
一、房屋质量差,影响口碑。从理论上讲,住房的质量是由现场监理和竣工验收把关,而总有一些开发商为了节约成本,忽略了房屋质量,想蒙混过关。而一旦上了老百姓们的“黑名单”,这些盘的价值就会大打折扣。 
二、配套不能做减法。生活便利是房子保值增值的重要资本,因此生活配套至关重要。而如若配套不断做“减法”,那么或许会使房产减值的征兆,因此,选房切忌人云亦云,盲目跟风。 
三、尽量远离污染源。生活环境对房产价值的损伤直接且持久,而污染同样如此。临近污染源的住宅,其价格自然没有竞争力。 
四、好物业提升舒适度。住房作为一种特殊商品,其“售后服务”已越来越被广大购房者重视。因此物业服务既能提升人居环境,又可保障治安。物业的好坏决定其保值程度。 
五、规划决定未来的是否升值。地段,地段,还是地段!若回归到价值问题,不得不谈到地段规划,规划投资决定了土地价值。因此购房者要及时留意楼盘周边的轨交及配套规划。

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