房地产企业拿地的积极性增加

访客:2463  发表于:2016-06-20 16:25:00

在去库存的导向下,购房者积极入市情绪高涨,使得房地产企业投资和新开工等策略再度变得亢奋。尤其是2015年房地产企业销售业绩总体不错、资金到位状况好于预期,房地产企业拿地的积极性增加。 


“但仍需注意,目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱,受竣工面积大幅增长的影响,商品房待售面积还在增加;土地市场交易依然不够活跃,部分城市土地价格不断攀升,房屋开发成本大幅增加;三、四线城市去库存难度不减。”李皎说。 


另外,目前从统计数据看,除库存继续增加外,所有宏观数据均明显好转,出现这种现象的原因主要是政策刺激导致的结果。但同时也意味着,一二线城市的爆发与去库存的政策期待完全背离,三四线市场依然深陷泥潭。 


红叶山庄的市场研究人员介绍说,虽然众多数据好转,但在竣工量大幅增加的影响下,房地产库存再度增加。2月末,商品房待售面积73931万平方米,比去年末增加2077万平方米。

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