部分一线城市房价上涨受多重因素共同影响

访客:5371  发表于:2016-06-20 15:35:16

近期部分一线城市房价上涨受多重因素共同影响,不能简单归因于货币政策;在多重因素中,房地产上涨报道集中出现,一定程度上助推房价涨势。 

近期,国内部分一线城市房价暴涨,有人认为,现在的货币政策在鼓励投资者投资房地产市场,导致了一线城市的房价暴涨,助长了房地产泡沫。对此,陈雨露回应道,近期部分一线城市的房价上涨受多重因素共同影响,“不能简单归因于货币政策”。 

陈雨露分析原因说,首先,我国一线城市的房地产市场存在一定的结构性失衡,由于城市间发展步伐不一致,存在大城市虹吸效应,人口和财富向一线城市集聚。 近年来部分一线城市人口增长过快,建设用地不足,出现供需矛盾。其次,部分资金缺乏适宜的投资方向,进入一线城市房地产市场寻求保值增值,部分中介机构违规提供资金增加杠杆,也助长了房地产投机。 

 瑞都华庭的市场研究人员介绍说,“另外,房地产市场受舆论因素影响较大。最近关于房地产上涨的报道集中出现,对购售双方心理产生一定影响,一定程度上助推了房价涨势。”

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