2016年楼市需求将继续有效提升

访客:4416  发表于:2016-06-20 15:22:04

2016年楼市需求将继续有效提升,融资成本下降配合去库存的持续进行,将改善地产企业的基本面。而部分企业积极转型新兴行业,也为未来的增长打开了空间。此外新开工已经触底回升,结合当前估值,地产长期前景依旧偏乐观。国泰国证房地产的基金经理徐皓表示,在宏观经济数据不佳的背景下,央行未来或将继续进行降准、降息及其他类型的等货币宽松举措,政策面整体或将继续宽松,房地产行业作为对货币政策敏感的高弹性品种无疑将持续受益。一季度房地产板块整体值得关注。 

牛婆塘社区市场研究人员介绍说,在人民币汇率、经济形势、货币政策三个因素中,货币政策是决定房地产基本面最重要的核心因素。当前央行货币政策持续宽松,房地产基本面一定会持续受益。结合过往国内外房地产周期来看,货币政策宽松背景下房地产基本面必将持续复苏。从大类资产配置数据角度看,在货币宽松周期,国内外历史数据都表明房地产占居民大类资产配置比重将会上升。总体而言,在货币政策维持宽松背景下,看好地产基本面持续复苏。 

此外,大成基金、汇添富基金、上投摩根基金等多家公募基金均建议关注地产行业。其中,大成基金建议投资者短期内加大配置,重点关注地产等流动性受益行业,供给侧改革主题下的涨价行业和个股,本轮市场大跌错杀的优质成长股。上投摩根基金指出,本次降准,由涨价预期带动的周期股以及景气向好的地产股行情可续。

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