谨防保障房超标建设

访客:3900  发表于:2016-06-20 08:36:58

目前我国的保障房建设存在严重的重建设、轻管理问题,保障房房源结构失衡,多地出现保障房空置现象。惠誉公寓房价上涨预期已不复存在同时,农民工在内的中低收入家庭的住房可支付能力低。保障房选址偏远,配套设施不全,与居民需求不匹配,入住率低,资源浪费严重。

  课题组建议把后期管理纳入到保障房考核机制,加强监管和社会监督,积极发展保障房的二级市场,有效配置资源,加强保障房的循环利用。同时,继续扩展公积金制度,积极提高中低收入群体的住房可支付能力。另外,建立保障房个人信用体系,谨防保障房超标建设、骗保、再次福利房分配的权利寻租。公开透明的保障房制度管理体系有助于居民安居乐业,将促进社和谐发展,带动社会的创新驱动力。

  随着房地产市场的降温,加快地方政府融资转型、构建升级版城市建设资金融通模式变得更加迫切。住房报告建议积极探索城市建设融资新途径,扩展地方政府的融资渠道,提高地方政府的融资能力。这其中,积极推进住房公积金个人住房贷款资产证券化,采用PPP模式有效引入社会化资本参与城市建设,积极探索房产税改革等是有效的途径。


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