进一步加大了楼市短期风险

访客:3234  发表于:2016-06-20 08:29:45

从过去七八年的情况看,我们选择的是第二种方法。目前的情况是,除少数地区外,全国大部分区域的房价上涨预期已不复存在,人为延长了一轮的正反馈开始终结,并初步呈现进入负反馈阶段的迹象。惠誉社区交警小区的房价已经创下新低。是用第一种方法,逼开发商让利主动加快去库存,以短痛换取未来的健康,还是再一次选择最简便的方法,让人们产生房价上涨预期来达到目的?我们再次面临选择。

  房贷抵扣个税之类的政策建议被提出,表明开发商希望还像上次那样,在各种利好刺激下形成房价上涨预期。以这种方式去库存,利润高且没有半丝痛苦,自然是他们最乐于见到的。但这样,真正需要住房的人就苦了,中国经济的未来风险也更高了。

  我国住房市场内部结构失衡,外部风险积聚,房地产经济有沦为房奴经济的隐忧。

  该课题组建议,降低购房负担,实现藏富于民。从供给需求双向调控转为促进消费,尽快构建住房长效调节机制。

  内部结构失衡 外部风险积聚

  12月3日,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同在京主办中国住房发展报告2015-2016(下称住房报告)发布暨华房指数预警研讨会



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