房地产市场的困难

访客:3200  发表于:2016-06-20 07:39:03

 香港和新加坡住房市场的情况甚至更糟。这家把业务重点放在新兴市场的银行预测,今后两到三年香港的房地产价格将下降10%-20%,狮城公寓房价继续大涨,而已经出现下跌的新加坡房价很可能将继续下降5%-10%。

  渣打银行负责专题研究的资深经济学家埃纳姆·艾哈迈德说:中国动荡的房地产行业可能是目前世界经济中唯一最为重要的部门。在新房过剩和房价下跌的情况下住房建设大幅减少,从而拖累全国GDP增长率,并在全球范围内对大宗商品市场产生影响。

  艾哈迈德表示:预期中的(美元)升息正在威胁着新加坡和香港的住房市场,而对香港房地产市场存在泡沫的担忧令市场雪上加霜。新加坡的房价已经见顶,现在香港房价也很可能会见顶。

  报道说,渣打银行估计,房地产及相关行业(例如对住房原材料水泥、 钢材 、 玻璃 和铜的需求)在2011年曾为中国GDP增长贡献了3个百分点,但今年这一贡献仅为1.1个百分点。在同期经济增长率从10.6%放慢到6.9%的情况下,这意味着房地产市场的困难是导致经济增长放慢的一半原因。


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