房地产市场回暖的成色也大致明了

访客:3482  发表于:2016-06-19 13:43:37

上周申城一手房成交面积下跌四成

  上海公布楼市调控沪九条后,政策效应开始逐步显现。新政实施后的首周,沪上二手房市场重现观望,国信城房价涨幅依然在高位。龙茗路上某中介员工江小姐告诉记者,近几周交易量寥寥无几,但价格却没什么松动,市场后续究竟怎么走,还要过段时间才能看出端倪。

  上周上海一手房新增供应量首次在近5个月内大于成交量,达到43.12万平方米的高水平,超出成交量52.05%。

  据统计,上周(3月28日4月3日)上海新房成交出现明显下跌。新建商品房成交面积为52.26万平方米,环比前周下跌41.70%,其中商品住宅成交面积为28.36万平方米,环比前周下跌60.44%。

  上周,上海新建商品房新增供应57.41万平方米,环比前周上涨19.70%。其中,新建商品住宅新增43.12万平方米,环比前周上涨45.43%。全市获取预售证的商品住宅项目共13个。

  业内人士分析,尽管仅凭一周的成交数据,还不能宣告楼市供求关系逆转,但初步印证了当前楼市买卖双方心态的变化。一方面,购房者开始观望,放缓入市节奏;另一方面,开发商不再惜售,开始加速跑量,以求落袋为安。


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