楼市已经迈出受春节影响的2月份低迷期

访客:3849  发表于:2016-06-19 11:07:07

阳春三月,广州楼市迎来第一波推新热潮,据房王不完全统计,本月将有30盘入市环比上月涨200%。3月第一周,由于楼市已经迈出受春节影响的2月份低迷期,逐步回升至年前的热度,成交连续三周增涨! 

新民小区的工作人员介绍说,(2016.2.29-3.6)广州十一区共网签1,833套,环比前一周增8.1%!成交均价15,245元/平方米,环比跌8%。 

 

本周外围区占全市成交比重有所减少,但仍是全市成交主力。上周五区共网签1,157套,环比跌0.7%,占全市比重63.1%。外围共有三区成交有所上涨。增城成交389套为区域销冠,环比增12.4%;南沙成交223套,环比增13.2%;番禺成交199套,环比增24.4%。而花都、从化有所下跌,分别成交216套、130套,跌21.2%、30.9%。 

房价方面,花都房价涨幅最大,为10,299元/平,环比涨8.9%。 

中心区新黄埔成交暴增106.6% 

中心六区网签量和比重有所上升,主要因为新黄埔成交爆发。共网签676套,环比前一周增27.5%,占全市比重36.9%,六区仅两区网签量有所增长。新黄埔共成交407套居首位,占六区比超60%!为六区成交主力,比上一周环比暴增106.6%!由本周全市个盘销冠保利越秀岭南林语带动,单盘成交142套。白云区网签71套,环比增51.1%。其余均有所下跌,荔湾、海珠、天河、越秀、则分别网签71套、49套、44套、34套,环比跌53%、3.9%、2.2%、12.8%。 

全市均价前十均超4万,最贵为天河区凯旋新世界,为72,333元/平方米。

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