二手楼市场暂无业主反价等反应

访客:2987  发表于:2016-06-19 10:30:26

日前,易居研究院智库中心发布报告称,截至2016年1月底,其监测的50个城市新建商品住宅库存总量为37005万平方米,环比减少0.4%,同比减少3.8%。 


英才园工作人员介绍说,一、二、三线50个城市新建商品住宅库存总量分别为3264、28180和5561万平方米,环比增幅分别为-3.9%、-0.3%和1.1%,同比增幅分别为-12.9%、-2.6和-3.6%。对于一线城市来说,后续补库存的迫切程度将加大,否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。 

据广州房协的数据显示,截至2016年1月31日,广州商品住宅存量套数16.2万套,环比上升4%,存量面积1992万平方米,环比上升2%,持续在高库存水平。报告指出,若按2015年7~12月广州平均销售速度来计算的话,存量套数及存量面积分别需要20个月、21个月的时间才能消化完毕。 
二手楼市场暂无业主反价等反应 

满堂红地产研究部高级经理周峰表示, 昨日二手房市场暂时没什么太大反应,业主们多数只有一两套房子在放售放租,而在放售时房价多数会稍高于市场价。目前广州落地细则还没有出来,所以暂时也没出现反价等情况。看房量暂时变化也不大。

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