购房有财政补贴

访客:3663  发表于:2016-06-18 11:27:02

购房入户,购房有财政补贴和免税等优惠。

   全国多地均已实行购房入户政策,长春小区的房产中介表示二套房首付调整为不低于30%多地也已出台财政补贴,甚至免税等政策。

   通过上面四点,足见政府出手去库存力度之大。那么在如此大力度去库存的背景下,全国最受益的非限购城市有哪些?

   还是和我之前地观点一样,最受益的就是强二线城市,例如南京、苏州、武汉、重庆与厦门。其次就是具有人口增量省会城市,例如合肥、南昌、济南、郑州与南宁。

   为什么这样说呢?先来看组数据。

   从图中可以看出,南京、苏州、武汉、重庆与厦门库存量消化周期都在平衡线之下。这几个城市都是经济实力雄厚的强二线城市,且这几个城市的这几年的人口增量除了武汉,其他都不弱,这在我之前的写的文章中都有数据说明。武汉,虽然人口有所下滑,但是其经济实力非常雄厚,湖北省2015年GDP总量为29550.19亿元,增速为8.6%,总量排名全国第八。且地理位置独特,是内陆地区最繁华的都市。

   合肥、南昌、济南、郑州与南宁,都是省会城市,去库存周期也比较短。再加上一线城市人口“天花板”的设立。这将使得全国人流量流向发生变化,中东部地区的省会城市具有绝对的人口竞争优势。人口是决定房价的首要因素。

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