商品房住宅成交价格稳步回升

访客:3344  发表于:2016-06-18 09:41:54

由于开发企业年底冲量,2015年12月无锡市商品房新增供应量环比增长53.56%,市场成交量创年内最高,商品房住宅成交价格稳步回升。从政策看,预期今年无锡房地产仍以去库存为主,稳价发展。 
12月,无锡市商品房新增供应面积为49.17万平方米,环比增长53.56%,其中商品住宅新增供应40.60万平方米。从区域供应面积上看,无锡市惠山区新增供应最多,达到了17.5万平方米,占比5.59%。从户型看,12月新增的主要为90-144平方米的户型,占比65.4%。 
12月,无锡市商品房成交面积达到80.10万平方米,同比下降2.34%,环比增长22.91%。从商品房住宅成交面积排行榜中可以看到,前三名为孔雀雅园、万达文化旅游城和城南世家。房屋交易管理中心方面表示,由于改善型需求的增加,12月中高价位的商品住宅成交面积较多,拉动了商品住宅成交均价,达到8109元/平方米,高于全年均价7903元/平方米。 
由于12月无锡市惠山、新区的仓储用房成交比较多,二手房非住宅成交的增长推动了二手房成交的增长,而二手房住宅成交量依旧平稳。 
香樟雅郡的销售人员介绍说,2015年全年商品房新增供应490.91万平方米,全年共售出59781套,商品房住宅新增供应411.39万平方米。2015年,商品房新增供应量处于2006年以来的低位,仅比2009年略高。可喜的是,2015年商品房成交创近5年来新高。

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