未来二手房的信息一定是免费的

访客:2775  发表于:2016-06-18 09:15:08

随着互联网的普及和房产平台的发展,未来二手房的信息一定是免费的,靠垄断房源信息、收取高额中介费进行盈利的方式一定不会持久。”谈及二手房未来发展趋势,刘正一表示。 
那么二手房中介的未来又在哪里呢?刘正一认为,不管是对买家还是业主,二手房交易一般都不是高频率的行为,有些人一辈子也就进行一次二手房交易,对于二手房如何估值、过户等都不是十分了解。一旦有细节问题考虑不周,事后很容易产生纠纷。因此,未来二手房中介的价值将体现在为二手房买卖双方提供专业、体贴的服务上。 
刘正一在回答现场提问时表示:“我们平台曾做过统计,只有不到10%的人可以靠自己搞定二手房交易。因此在二手房交易过程中,就需要有专业二手房交易知识的房小二为买卖双方提供专业服务。例如在国外,买家和卖家都分别有一个代理人,对房屋评估、定价、提供相关服务。” 
金龙苑销售人员介绍说,由于目前传统中介的收入来源是交易佣金,只有卖掉房子才能获利,而服务水平和买家利益并不挂钩。这也就造成传统中介和买家利益不一致,为了达成交易、收取佣金,一些中介就会过度承诺或者欺骗忽悠买家,掩饰房屋缺陷和问题。

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