二手房装修要根据实际情况来确定

访客:2340  发表于:2016-06-18 08:44:01

现在二手房火热,恐怕和新房房价偏高也有一定的关系,桔香鑫城的王经理说,从宏观的角度来看,二手房装修,基本上可以分为几种形式,而业主在装修时要根据实际情况来确定如何装修。 
�上各自并不是割裂开来的,从局部来说,有的可能进行大的改造,有的则可能只作简单地更换,如此不一而足。
1、整体格局不变,仅作装饰。这种改造一般用于刚装修后2—3年的住宅,家具和装饰构造都保留完整,没有大的破损。经过表面修饰后,整体环境就能焕然一新。在饰品布置的同时也不忘修补破损的细部。全部修整完毕还要注意保洁和消毒,为人住提供健康保障。 
2、改变平面布置局,更新家具构造。这种需求在二手房装修中占据很大的比重,并有上升发展趋势。装修业主一般希望将原布局改成大厅小卧的居住模式,扩大卫生间的面积,完善卫生间功能,改善并增设配套的厨用、卫生用设备等。这类改造一般不会变动水电管线的布局,但是要重新摆放家具,就要注意新购的家具与原有固定家具之间的协调关系。 
3、单一功能转变为多功能。目前,改造二手房设计多是向功能多样化方向发展,原来的业主家庭成员结构和生活方式都与现在的业主不同,为了使住宅更适合居住,就要扩展使用功能,满足全体家庭成员的使用要求。设计中要挖掘空间潜力,充分利用空间,因人而异,精打细算,使得各功能区恰当合宜。 
原则上来说,可以分为以上说的几种情况,实际上各自并不是割裂开来的,从局部来说,有的可能进行大的改造,有的则可能只作简单地更换,如此不一而足。

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