二手房市场交易量屡创新高

访客:2802  发表于:2016-06-18 08:25:34

据了解,元旦期间成交的客户大多为前期看房谈价的意向买家,而假期看房且成交的客户基本都有明确的购房意向,一旦有合适房源成交相当迅速。元旦期间一位上门客户,表示要购买对口昌宜小学的学区房,预算为250万元以内,业务员为其带看了两套对口的学区房后,客户选中了一套金旋小区两房,房东报价240万元,客户未还价直接买下。事后客户表示,现在买房主要是为了孩子几年后上学考虑,该套房只挂户口,不自住。因此只要小区对口昌宜小学、总价在自己预算之内便可,户型位置不讲究。 
元旦期间看房的客户大多心态平稳,若没有合适的好房,也不会盲目入市。客户纷纷表示,现在房源性价比较低,购房不划算,不如等到春节以后,房源增多了,房价有可能会降一点。 
中坤领秀峰的销售人员介绍说,从元旦假期表现看,经历了2015年楼市的火爆,二手房市场交易量屡创新高,需求保持旺盛,因此助涨业主持续高姿态报价。就买家来看,大多为改善型客户,更讲究房源品质度,在户型、楼层、位置等方面有一定的要求,而就目前房源质量看,短期内很难被成功匹配,从而使买家购房心态有所调整,影响最终的成交。元旦后,楼市将迎来传统淡季,伴随新增挂牌量的萎缩、需求降温和过年因素,如无实质性刺激政策,1月二手房成交量将明显回落。

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