下调二套房的首付比例

访客:2797  发表于:2016-06-18 08:15:05

 今年以来,无论是下调二套房的首付比例、二手房5改2,还是一系列降息降准等政策,真正受益的还是主要在一二线城市,而这些城市可能总共就20个左右,占所有城市的比例很小,银海华庭房价走势来看,广大三四线城市的回暖幅度十分有限。

  国家统计局的数据显示,在开发投资方面,1~11月份,全国房地产开发投资87702亿元,同比名义增长1.3%,增速比1~10月份回落0.7个百分点,继续呈回落走势。这已经是该指标在去年1月开启下降模式后的连续第21次下调,未来这一增速或将趋近于零。

  这其中,非重点城市房地产开发投资下降幅度进一步扩大。1~11月份,重点城市房地产开发投资增长3.5%;非重点城市投资下降1.3%,降幅比1~10月份扩大0.8个百分点,与重点城市的增速差距继续扩大。

  三四线城市销售不畅之下,库存也在节节推高。数据显示,11月末,商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米,库存再创新高。

  巨大的库存压力也让去库存工作成为目前中央经济工作的重要任务。在上个月召开的中央财经领导小组第十一次会议上,中共中央总书记提出要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展,首次对房地产去库存表态。


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