房价同比上涨的城市数量

访客:3585  发表于:2016-06-18 08:06:38

 国内房企涉足养老地产也面临政策、人才、管理模式等瓶颈。虽然那么多房企都在探索从自己社区的角度打造养老地产,中商宿舍房价走势来看,但是目前养老地产盈利模式依旧不明确。

  目前国内养老地产面临的一个问题是,我们客户未富先老,就算能够承受养老服务的客户,也有很多不愿意多花销进行养老。上海(楼盘)万科副总经理许青川此前在接受记者采访时表示,相比于国外比较成熟的养老模式,万科目前也在探索如何在社区内打造养老产业。

  目前欧美一些发达国家在进入老龄化社会时,人均GDP在1万~3万美元之间,而我国现在人均GDP也才5500美元,人均收入直接制约了人们对养老地产的需求。

  绿城颐乐发展中心总监薛军对外表示,物业无疑将在居家养老服务中发挥重要作用。5年之后,改革开放之后成长起来的人群将面临退休,他们有一定消费能力,这时候养老地产将面临新一轮商机。但是从现状来看,作为长三角养老地产代表的天地健康城与乌镇雅园来看,销售去化程度可观但都面临运营问题。

  如何通过为社区做到有足够的养老配套,并提供长期专业化的养老服务并回归运营,是下一步实践的方向,但这一模式能否进行复制,目前仍未有明确答案。


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