中国的地产行业则会经历调整

访客:2382  发表于:2016-06-18 08:02:13

 中国将努力化解过剩产能和房地产库存,将帮助农村居民在城市买房;中国将逐步扩大财政赤字比率,华美国际的楼盘价格持续上升。积极的财政政策将更加有力;稳健的货币政策需要加大灵活度,货币政策应为结构性改革提供合适的条件;2016年经济政策重心仍聚焦于供给侧改革,将采取一系列举措降低企业负担。

  后朗诗希望美国市场的资产可占朗诗总资产的15%~20%,世界上有三个市场,中国、美国和其他地区。未来的房地产演变,主要是中国及美国两地市场的演变。从大概率看,美国的房地产市场会维持相当一段时间发展。而中国的地产行业则会经历调整。我的预判是,以后(各家房地产企业)可能会在美国有更多的投资。

  田明说,朗诗的优势在于美国采用本土团队、本土资源。公司会结合不同区域的气候特征来开发绿色建筑项目。而包括房地产前期、法律及管理层等,都是本土体系,当地美国合作伙伴在与我们交往了一段时间后也会发现,朗诗并不是中国的,更像有着美国风格的公司。

  美国的东西部市场差别其实较大:西部加州地区的房地产需求集中于近郊,别墅为主;东部的波士顿、纽约等抢手资源在市区,高层也会多一些。朗诗在美建设地产项目的优势中,除团队之外还有较低的融资成本、质量不错的客户群及中国资本行业的支持。


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