中国房地产企业海外融资持续低迷

访客:4271  发表于:2016-06-18 07:27:41

 16年房价或将稳中有升一线城市领涨市场

  今年国家多次强调稳市场,而去库存更是被突出重视。而在2016年,分析认为仍将是以促稳房地产为主线。在经济仍存下行压力、政策促稳房地产的背景下,预计2016年全国房地产市场将呈现销售面积略有下降,外滩洞庭首府房价或将稳中有升一线城市领涨市场新开工企稳,投资低速增长的特点。2015年市场超预期回暖透支部分需求,加之刺激政策的边际效应趋弱,预计2016年商品房销售面积为12.3亿12.7亿平方米,同比下降1.0%到4.0%。

  值得关注的是,在价格方面,随着库存压力进一步缓解,在2016年,住宅市场价格将保持稳中有涨的态势。

  其一,市场历史规律的不确定。我国房地产市场,有一个经多个周期观察得来的经验和规律:就是三年一个周期。就好像经历过秋的收获之后,必然要迎来一整冬的蛰伏休养一般,2015年北京房地产市场在各种政策利好加信贷政策的刺激下走出了冰点,2016年是否会如约进入疯狂高启的腾飞年?经历过顶豪元年的轰轰烈烈之后,顶豪市场能否将北京楼市的整体水平抬高到一个新的高度?很多操盘手对此心里基本有数,却又担心发生变数。



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