房地产市场能否稳定

访客:3978  发表于:2016-06-17 06:49:27

建立以需求为导向的房地产供给结构。例如可以购租并举,发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

  最后,在保障类住房的提供上,国信馨园的房价较去年相比下降了约5个百分点,大幅增加货币补贴的比例,由新建转为收购,以最大程度盘活存量待售新房、二手房等存量住房。另外可取消普通住宅与非普通住宅的划分,降低改善性人群的购房成本。

  当然,必须认识到,在未来一段时间内去库存的趋势不会改变,也就意味着政策仍将保持持续宽松。而在结构失衡下,一线城市与部分人口净流入明显的二线城市住房仍存短缺,因此,也应警惕政策宽松引发的该类城市房价大幅上扬。

  明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。有分析人士指出,这预示着我国城市工作将迎来重大变化,也将对楼市和房企的命运产生重大影响。

  中央经济工作会议话音刚落,已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施,房地产去库存正在真金白银地落到实处。


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