居住的成本在不断提升

访客:4129  发表于:2016-06-16 21:17:47

  19.2%的消费者认为当前是购房的时机,同比持平,环比下降5.3个百分点;认为时机不好的消费者为71.0%,迪雅花园房价回升势头强劲,环比大幅上升12.4个百分点,同比基本持平,略下降0.6个百分点;选择一般的消费者本季度环比下降了7.1个百分点。

  上述负责人表示,今年一季度上海消费者对购房时机的评价正在大幅度地向不好调整,说明近期房价的大幅快速上涨已经超出了消费者的承受力和预期,使得消费者对房地产的判断在本季度出现了转折,同时对政府出台调控政策预期也在增强,所以越来越多的消费者认为当前不是购房的好时机。

  该中心调研发现,上海消费者对未来六个月的购买预期相对上个季度也出现较大幅度的调整,比如认为购房时机不好的消费者为66.8%,环比增加了13.0个百分点,同比增加6.7个百分点。

  上述负责人表示,今年一季度上海房地产市场交易繁荣,价格加速上涨。本轮房价的非理性状态一方面是由于之前2014年四季度以来的需求集中释放以及投机炒作空间所助推的房价上涨,另一方面中介也起到了推波助澜的作用。

  该负责人表示,房地产关乎国计民生,应确保其在健康平稳的轨道上运行,过高的房价对人才和实体经济投资的挤出效应都会有碍经济的持续发展,同时也会加大收入不公,并对其他地方经济产生一定程度的虹吸效应,因此作为房价坚挺的一线城市,上海市应从紧实行差别化住房政策,加紧建设楼市长效机制。


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