二手房议价空间

访客:3213  发表于:2016-06-16 20:32:49

在这100个楼盘中,有61个楼盘出现了成交均价上涨的现象,而39个楼盘则出现了成交均价下跌的现象。徐东嘉园房源可议价空间越大。从具体楼盘看,金山区金山新城板块湖山香颂湾增幅较大,为30%。而奉贤区金汇板块天和锦园项目跌幅较大,为38%。网上房地产数据显示,天和锦园累计均价走势,从4月4日的27130元/平方米降到4月10日的25517元/平方米,一周之内下跌了1613元/平方米。

  在对上海98个板块的统计中,新政后8成板块出现成交面积下跌,4成板块成交均价有所下跌。

  二手房议价空间1%-2%

  二手房方面,在沪九条后也出现了成交量减半的现象。信义房屋企研室的监测数据显示,上海二手房3月24日的成交猛增至0.44万套,之后成交量开始逐渐锐减,保持在1000套左右,仅为3月前期的一半水平。新政出台半个月,记者从沪上中介处了解到,二手房买家明显处于观望状态,看房量下降5成以上,个别门店看房量甚至减少7成。


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