养老产业政策保障不健全

访客:3063  发表于:2016-06-16 08:02:54

  从2005年起,国内就有不少企业进入养老地产。早在2008年,保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)就曾出国考察养老地产,东光国际公寓的房价已经创下新低。今年则相继在上海、长沙进行了养老地产的试点。远洋地产(远洋万和公馆 远洋一方)也曾联手中国人寿进军养老物业,今年则公开表示,公司将大力发展养老业务。目前万科在北京的万科幸福汇(楼盘资料 业主论坛)和青岛的万科城等项目中,均有一些养老地产的项目。此外,还有一大批保险公司,也在养老地产方面纷纷进行投资,包括泰康人寿、平安集团等。

  市场机制未完全发挥

  不过,某研究所认为,国内广大消费者传统的居家养老观念短期内很难转变。中国老人受传统观念影响,仍然更倾向于在家养老,只有在生活不能自理时,才会进入专门的养老机构。目前国内的民营养老机构普遍入住率低,例如北京民办养老院的入住率只有20%。未来究竟有多少老年人口将会选择养老住宅,转换为实际需求仍有较大不确定性。

  某研究所相关负责人分析认为,当前国内的养老产业政策保障不健全,缺乏落到实处的具体法律法规。虽然中央政府大力提倡发展养老服务业,各项政策法规也不断出台,但是多为纲领性、原则性的政策,缺乏落实到实处的补贴、土地和财税政策。政策出台时间、支持程度等并不明确,这对开发企业而言,将意味着较大的开发风险。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");