一线城市豪宅井喷的状况

访客:3576  发表于:2016-06-15 18:03:09

其他数据同样显示出一线城市豪宅井喷的状况。专家指出,以上海为例,前7个月上海的总价千万元的豪宅签约3907套,创造了历史最高纪录。北京、深圳等地豪宅成交也出现大幅上涨。

  除成交上扬外,业内人士发现,中大长江紫都四期户型趋小的趋势仍在持续。据统计,三季度一线城市豪宅公寓套均面积178平方米,环比减少10%,同比减少11%。分析人士称,除了关注产品本身的硬件设施外,消费者对小区内外的公共配套考虑也越来越多,科技含量高、生态环境好、教育资源丰富、高智能等都代替住宅面积而成为当前豪宅公寓的卖点。

  业内人士看来,当前豪宅公寓市场持续火爆的主要原因有四点:一是,受中国楼市复苏的大环境影响,尤其是近期一线城市新建商品住宅成交均价涨幅较大,二季度环比增长超过4.6%,同比超过20%。

  二是,货币政策相对宽松,流动性较为充裕;

  三是,投资渠道有限。近期股票市场大幅波动,预期不明朗,且多个产业产能过剩,IPO和定向增发暂缓等一系列因素导致资本投资渠道变窄,从另一个方面增加了对楼市的需求;


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