近几年中国楼市房价上涨下跌非常明显

访客:3013  发表于:2016-06-15 14:20:22

房价和工资的比率是某一城市的平均房价与平均可支配收入的比值,它反映了人们是否能承受这种房价而不仅仅是房产的绝对价值。纽约一间公寓价格的中列数是一个普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买间房子要花去近四分之一个世纪的收入。宝业光谷丽都房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,6月上海房价环比反弹,这与中高端市场的回暖不无关系。 截至6月27日,上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米,预计6月全月成交量将达110万平方米,环比增幅约两成。

  陆家嘴板块仁恒滨江园一套84平方米的小户型,从挂牌到签约仅不到一周的时间就完成了,汉宇地产陆家嘴分行的白经理称,近期板块内二手房成交活跃,这套房子挂牌3天就有约50组客户上门看房。

  深圳房价从2005年开始以翻倍的速度增长。越来越多的香港人在深圳投资,他们一般都会在深圳为方便自己或家人来内地居住置业。

  作为移民城市,进入深圳的大都是年轻人。在内地城市,不少就业甚至成家的年轻人,往往暂住父母家而不急于买房,但这在深圳极为少见。深圳人均收入在全国排名多年数一数二,缴付房款、起码是首付款,显得不那么为难。不仅如此,许多立足稍稳、创业小成的深圳人或另购新房、或换购大房,接父母来深圳安享晚年;加上深圳人投资意识强,而楼市正是深圳人投资的一条主渠道。



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