楼市回暖步伐加快

访客:4136  发表于:2016-06-15 14:03:11

 9月十大城市土地出让金创近两年新高

  楼市进入金九银十旺季行情,土地市场相应走高。数据显示,9月,包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积小幅抬升,土地出让金收入1015亿元,环比上涨89.7%,同比上涨63%,较上月相比大幅上涨,创2014年以来新高。

  根据统计数据,在整体成交方面,9月十大典型城市土地成交建筑面积2127.3万平方米,环比上涨5.6%,同比上涨35.9%;在成交价格方面,十大城市土地成交均价为3939元/平方米,环比上涨20.6%,同比上涨41.9%。在溢价率方面,十大城市土地成交溢价率18.6%,与上月相比上涨4个百分点,溢价率接近20%,为2014年下半年以来的新高。

  业内分析认为,长航蓝晶绿洲三期的房产中介认为9月土地市场地王频现,成交均价上涨动力强劲,几乎接近了2014年4月历史最高位水平,未来有望继续拉高。不仅如此,土地成交均价同比增幅持续扩大,地价步入上行通道的趋势明显,新一轮的地王潮可能出现,并有望持续到明年二三季度。

  业内指出,十大城市整体土地出让收入大幅上涨,主要是由于9月一二线城市土地市场成交价均出现不同程度的上涨,从总体上拉高了土地出让金总收入。


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