新商品房购房合同征求意见

访客:3644  发表于:2016-06-15 11:33:32

北京楼市进入别墅主场:9月别墅成交354套

  改善型需求持续释放,北京别墅市场不断升温,成交量和成交价格都明显上涨,楼市俨然已进入了别墅主场。东湖尚郡楼市在金九月并没有如愿获得量价齐升的局面,但是均价超过3万元的结果还是让购房者咋舌。与其选择住宅,更多的人把目光集中到了总价千万以内的别墅产品上。

  据君岳会统计数据显示,2015年9月北京别墅市场共实现成交354套,成交面积11.43万平方米。自今年5月,北京别墅的销量水平由此前的月售百余套一举站上月销300套的大关后,别墅市场的月度销量已连续5个月保持在300套以上。其中通州区别墅自限购后销售较为火热。

  机构副总经理高姗认为,别墅市场需求的高涨主要受到几方面的支撑,首先是自去年以来多类型密集频次的楼市宽松新政,使得改善型需求得以释放,而其中部分中高端客群选择别墅产品作为升级居所;其次,股市自6000点跌落至3000点使得大量资金开始逃离,鉴于国内投资渠道的狭窄,部分资金开始转战楼市,稀缺且抗风险性强的别墅成为首选。另外,随着限外令的取消,北京别墅市场的高保值增值性使之再次成为吸引外资的热土


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