去年房价收入比高于合理区间

访客:5100  发表于:2016-06-15 10:43:37

 中国房地产学会副会长陈国强表示,虽然内地楼市与香港楼市相对独立,但是不能否认会造成影响。一方面,造成影响的因素在传导下同时作用于内地;另一方面,对本就易受影响的内地购房者的心理预期,影响更为明显。

  据机构统计数据显示,东湖睿园的房产分析师认为北京商品住宅共成交6908套,成交面积74.42万平方米,成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。同时,6908套的月成交量也仅高于2012年1月熊市时的4473套,成为自2006年商品住宅开始网签,近9年以来元月商品住宅销量出现的第二低位。

  根据中国指数研究院]对1月43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现,超九成城市楼市成交量环比下跌。具体来看,43个城市中蚌埠下跌幅度最大,为56.78%;其次是大连,下跌53.11%。此外深圳降幅为44.4%;北京为36.8%;上海为30.65%。

  北京楼市相对乐观

  相比专家学者对于楼市走势的争论,来自北京楼市的销售人员却对今年楼市表示乐观。我们的项目打算3月底入市,目前蓄客情况比我们预期的还要好。大兴一楼盘销售负责人向记者表示,今年北京的新项目会增多,但是市场需求同样强烈。因此,我们对市场判断还是比较乐观,应该是一个平稳增长。


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