优质地块依然是稀缺资源

访客:3651  发表于:2016-06-14 10:20:58

优质地块依然是稀缺资源,开发商抢地热情不减。北京、上海、深圳、广州等一线城市的房企,购地热情持续高涨。据风度柏林地产统计数据显示,地产研究部统计数据显示,仅9月份,一线城市土地成交额达588.78亿元人民币,创造了年内最高纪录,环比8月涨幅高达188%。

  拿地的开发商中不乏万科、保利、万达、中海、恒大等标杆房企。仅在9月,这些企业累计拿地金额高达521.17亿元,环比8月涨幅达64.2%。其中多家房企都在北京购入大宗土地,创下了近8个月来最高纪录。

  土地市场供应稀缺,推高了成交地块的楼面价。地产数据显示,今年前三季度,北京成交的住宅地块楼面均价为每平米16376.71元,达到有史以来北京住宅地块成交楼面价的峰值;而在2014年时,这个数据为每平米14557.2元。

  专家认为,由于土地市场竞争激烈,地价超过房价已经成为新常态。未来北京新上市的商品房定价会出现高端化趋势,房价可能出现明显上涨。

  十一北京楼市均价同比涨16%

  2014年同期商品房住宅签约为236套,二手房住宅为38套。而从今年十一黄金周前6天的统计显示,北京楼市成交平稳,商品住宅签约套数为353套,二手房住宅签约套数为55套。从价格看,成交均价每平方米为24780元,同比明显上涨,价格上行趋势明显,高端住宅成交占比也持续上行

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");