我国房地产市场的分化过去一直存在

访客:4385  发表于:2016-06-14 10:11:57

今年6月份全国房价走出偏冷区间,开始步入合理区间。

  8月份开始,楼市逐渐回暖。9月份,SBI创业街房价仍将处于长期的上涨通道。全国楼市开始保持平稳回升态势。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,9月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅收窄;同比上涨1.36%,涨幅扩大。

  全国性房地产政策的全面宽松,为金九银十再创新高创造了良好的环境。尤其是中央层面一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发,鼓励改善性需求入市,另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。某专家认为,再加上一、二线城市的地王频频出现,在地王效应带动下,预计这些城市未来楼市成交量将持续上行。

  各地分化隐忧仍在

  虽然房地产市场销售回暖,但各地分化现象仍在继续,甚至有进一步加剧的趋势。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,分城市看,分化非常明显。

  目前,一线城市的房地产市场仍然处于供不应求的市场状态。研究员姚腊认为,一系列利好政策继续刺激需求释放,一线楼市或将再度升温。


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