高杠杆必然带来高风险

访客:4700  发表于:2016-06-13 20:42:13

目前深圳的房地产市场以下跌收场,国内其他哪个城市的经济实力、金融市场发展程度、产业发展程度、居民财富持有等可以与深圳相比呢?深圳疯狂上涨的房价最后避免不了下跌,现在这种跌势已经开始,海昌大厦的安经理说,那么国内其他城市房价的疯狂上涨之后岂能逃脱这种命运?

更为重要的是,5月9日,《人民日报》发表了权威人士就当前中国经济形势的谈话,这个谈话不仅反映了当前中国政府一种基本的宏观经济政策取向,也表明了政府未来经济政策的思维观念的重大转变,它意味着未来中国房地产市场将出现重大转向。

该谈话强调,树不能长到天上,高杠杆必然带来高风险,控制不好就会引发系统性金融危机,导致经济负增长,甚至让老百姓储蓄泡汤。这么一比较,就知道工作的着力点应该放在哪儿,就知道不能也没必要用加杠杆的办法硬推经济增长。按照这个思路,我们就明确了股市、汇市、楼市的政策取向,即回归到各自的功能定位,尊重各自的发展规律,不能再简单作为保增长的手段。房子是给人住的,这个定位不能偏离。

由于以往对这些重大的问题没有搞清楚,这是这几年经济政策屡试屡错的关键所在。所以,这个谈话不仅反映了中国政府对当前及未来房地产市场的一种基本政策走向,也表明了政府对房地产市场价值取向的重大转变。这不仅代表了这一届政府主导房地产市场未来发展的基本定位,也是未来中国房地产市场发展的主流意见。在这样的主流意见下,中国的房地产市场将开创出一个与以往完全不同的新局面。

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