二季度房地产投资还有更大反弹

访客:7497  发表于:2016-06-13 12:25:19

 个人住房贷款最低首付比例和相关利率要求,作为上海房地产金融会长单位的建设银行上海市分行行长段超良,在3月28日下午举行的沪上银行话开年活动上明确表示,第一套房利率优惠就不能大于9折,华鼎丽都国际住宅价格均呈现环比上涨。所以以后不会出现8.5折和更大的折扣,如果出现了更大的利率(优惠),就违反了房地产新政的决议了。

  他同时表示,二套普通房的首付是五成,非普通房的首付是七成,贷款利率是在基本利率之上上浮10%,即1.1倍。

  上海二手住宅市场挂牌量价依然在稳步攀升。二手房挂牌价涨幅在经过了上周的短暂回落之后,本周重现小幅上扬,可见楼市新政并未对大多数购房者,特别是刚需人群的购房意愿产生决定性的影响。

  据查房价网数据监控显示,2016年4月11日至4月17日,上海二手住宅市场挂牌均价为39751元/平方米,环比上周上涨1.90%,涨幅较上周有所回升;挂牌量138818套,环比上周上涨1.79%。

  楼市新政的突然空降虽然对上海楼市的非理性过热起到了一定的降温作用,但是短期内依然难以改变上海房价上涨的势头。正如上海市委书记韩正所强调:上海坚持房地产市场调控不是权宜之计和短期行为,而是一项长期政策,坚持以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主是长期方针,必须保持定力,长期抓执行、不折不扣抓落实。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");