土地市场也同样火热

访客:4056  发表于:2016-06-13 08:11:08

 沪深楼市新政落地半月,一线楼市成交急速降温。而另一边,一线城市周边的苏州、南京、合肥等二线城市却一片火热,不仅楼市成交火爆、一房难求,土地市场也频频上演争夺大战。泓悦府的房源可议价空间越大。4月7、8两日,苏州今年的首场大型土地拍卖会轰动了地产圈,平均溢价率超过200%的疯狂热度令业界咋舌。业内人士表示,过剩资金可能把二线城市作为投资的避风港,应该警惕“虚火”向二线城市转移。

  二线土地竞拍屡创新高

  4月7、8两日,苏州迎来2016年首场大型土地拍卖会,火爆程度令不少业内人士惊叹“前所未有”。超过40家房企对苏州楼市虎视眈眈,最终11家房企成功拿地13宗,总成交金额达到250.73亿元,平均溢价率高达203%,其中住宅性质的土地拍卖溢价率全部超过100%,甚至有的土地溢价率超过300%。

  其中,景瑞地产所拿地块溢价率最高,达319%;当代置业收获最多,共斩获3幅地块,其中一幅楼板价达28761元/平方米,是成交地块中单价最高的一幅;鲁能、华发、东原等房企均有所斩获,且是首次进入苏州市场。从记者获得的数据看,两天的土地拍卖中,只有一幅地块溢价率低于100%,为60%,其中还有7幅溢价率超过200%。


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