土地供应稀缺带来了地价成本上升

访客:3399  发表于:2016-06-12 16:37:01

北京等一线城市土地价格的上涨也引起了政府的关注。在此之前,包括北京在内的一线城市去年均减少了土地出让面积,使得房企出现了土地饥渴症,拿地意愿高涨。而相对的,渣家左路的负责人认为通州区域内首发的高端写字楼产品将迎利好。由于楼市升温带动了房企预期上涨,因此也进一步催生了土地市场的温度。

  今年两会期间,针对一线城市房价快速上升和土地供应的问题,国土资源部部长姜大明表示:为防止异常交易推高房价,会全力支持一线城市地方政府调控措施。对土地供应将采取有保有压、优化结构、分类调控的政策措施,合理增加一线城市的土地供应面积。

  不过,机构副总经理任启鑫认为,土地资源具有不可再生性,目前北京可供开发的优质地块在不断减少,即便是郊区的大兴黄村、房山长阳等交通比较发达的热点板块的供应也接近开发完毕。而北京三环内原则上不再有新增住宅用地,因此未来开发的土地多为更为偏远的郊区地块,2016年将成为北京土地出让的小年

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