一线城市楼市迅速回暖房价跳涨

访客:3563  发表于:2016-06-12 15:29:11

自年后一线城市楼市迅速回暖房价跳涨、二线重点城市出现抢房潮之后,部分热点城市周边二三线城市的迎来了楼市量升价涨。3月初,房天下在燕郊楼市实地走访发现,五福小区的住宅价格将进入加速上升期。大量异地投资人群正在攻占燕郊楼市。类似情形,同样正在其他多个城市上演。

  3月无锡外市购房比例最终或将会超过半数。

  成交的迅速回升,让许多热门楼盘的提价有了更多的底气。据房天下3月不完全统计,无锡楼盘价格上调的有10余个。苏州人投资买房,也引发了无锡本地买房人的恐慌,加紧入市。

  但实际上,无锡仍处于去库存的重要阶段。数据显示,截至今年1月份,无锡市区住宅库存去化周期为17个月。其中,滨湖区是无锡住宅库存最为过剩的区域,去化周期为20个月,而这个区域,则是苏州人投资买房的密集区域。

  对此类购房现象进行的鼓励和支持,这体现了去库存的导向,是无可厚非的。但同时后期需要防范价格炒作等问题。

  根本的目的不是为了自住,最终依然需要有住房需求的购房者来消化。本质上讲,这部分库存依然存在。同时,如果房价被盲目抬高,会造成当地购房者压力增大,这也是不利于当地房地产市场的长期发展。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");