未来房价走势

访客:4878  发表于:2016-06-12 15:23:49

楼市指标下行态势未变。房地产投资、商品房销售以及土地购置等几项重要指标均出现同比增幅下滑。

  业内分析认为,从1-2月数据来看,麟趾社区的住宅价格将进入加速上升期。房地产市场调整持续,房地产市场很难全面复苏,特别是库存积压非常严重的三四线城市。2015年楼市分化将会十分明显,对于一二线城市来说,在3月份市场的惯例旺季,成交会有一定幅度的释放和复苏。

  全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速较去年全年回落0.1个百分点。翻阅该项指标的历史数据发现,这一增速也创下了至少两年来的新低。与此同时,今年2月份,房地产开发景气指数为93.77,比去年12月份回落0.16点。

  从销售数据来看,1-2月份,全国商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。商品房销售额5972亿元,下降15.8%。其中,住宅销售面积下降17.8%,住宅销售额下降16.7%。

  由于销售面积和金额的下降,房地产库存随之上升。2月末,商品房待售面积63922万平方米,比去年末增加1753万平方米。其中,住宅待售面积增加1493万平方米。


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