土地市场的热卖是楼市向好的直观体现

访客:4359  发表于:2016-06-12 10:39:00

房地产市场的回暖则直观体现在涨价上。3月3日,温州白麓城项目发出通知,3月7日起该项目价格将上调。永清路37的房产销售人员如何看待近期房价暴涨现象,而开发商方面给出的解释称,这一决定是基于此前房源销售情况的正常调整。

  此外,记者还注意到,温州中心、万科金域系等项目在此前也都发布了涨价通知,在本月先后进行了价格的调整。另外,大发凯旋门项目也预告称,3月8日起价格将进行上调。

  开发商积极拿地

  火热的房地产市场直接刺激了开发商的拿地热情。

  2016年杭州萧山区出让的首块土地在3月4日落锤,龙湖地产以总价14亿元的价格拿下兴议区块A-29地块,楼面价为14378元/平方米,溢价率更是达到了63%。而在去年12月28日,龙湖就用14.23亿元拿下了临近的兴议区块A-24地块,11465元/平方米的成交楼面价创下了当时区域楼面价新高。

  此外,宁波土地市场也出现了地产大鳄的身影。3月2日猴年首次竞拍,万科出手连中两标。其中,宁波国家高新区GX08-02-11地块,万科地产与德信地产拼杀了130轮,耗时4小时,才被万科以11210元/平方米竞得。其总价约9.04亿元,溢价率超过42%。这一价格,也接近上个月东部新城H1-3#/4#地块拍出的12656元/平方米的地王价。


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