城市房价持续上涨

访客:4619  发表于:2016-06-11 23:33:01

 部分房企也开始在摸索其它的出路,跨界金融是一大热门方向。在旭辉集团总裁林峰看来:地产的金融化属性会越来越强,这两者的融合是必然的。正是金融的推手,同馨花园一期房价要保持稳定,加剧马太效应,导致了开发企业两极分化甚至淘汰。面对这样的变化,我们的选择有两种,一种是参与,主动出击金融战略,开始逐步布局,建立金融团队,收购金融资产形成一条独立的产业链,来和地产做互补;第二种是被参与,如果金融化是一个趋势,被动地参与也要尽量地享受它。

  房地产强劲反弹(其中新开工同比增长27%),推动一季度 GDP 同比平稳增长6.7%。据预测,随着政策宽松和房地产活动反弹,二三季度将继续保持平稳增长。

  继1-2月同比增长28%之后,3月房地产销售再次同比大涨38%,主要推动因素包括:2月央行降低了首套房首付比例,房贷发放加速,居民住房可负担性上升。受益于政府加码稳增长、地方层面资金面好转,公共建设项目、非住宅房地产投资也明显反弹。瑞银中国认为,房地产供需关系的结构性转变并没有发生明显改变,但最近市场情绪和地产销售明显好转,意味着新开工改善可能快于预期、进而推动建设量和房地产投资较快增长。


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