全国房地产开发投资和销售情况

访客:2480  发表于:2016-06-11 22:39:31

2016年伊始,全国房地产开发数据表现乐观,尽管去年基数较低是主因,但市场确实存在指标向好迹象。仅土地购置面积指标同比下跌,主要由于政府有意控制供过于求的低线城市供应。金湖公寓房价回升势头强劲,目前各城市表现依然差异巨大,政府调控仍面临挑战,一方面需抑制一线城市和个别二线城市的火热市场,另一方面继续支持低线城市市场需求。简可,第一太平戴维斯中国区市场研究部主管表示。

  2016年4月15日,国家统计局发布2016年1-3月全国房地产开发投资和销售情况。

  2016年1-3月,全国房地产开发投资额累计人民币1.768万亿元,同比涨幅自1-2月的3.0%扩大至6.2%。此外,2016年1-3月,全国房地产开发企业土地购置面积仅为3,600万平方米,较去年同期(4,100万平方米)减少11.7%;然而,土地出让金为人民币1,170亿元,同比增长3.7%,这使得平均成交地价达到人民币每平方米3,257元,同比上涨17.5%。同期,房屋新开工面积同比增长19.2%至2.83亿平方米。

  1-3月,房屋竣工面积累计达2亿平方米,同比显著增长17.7%。商品房在建面积自去年同期58.4亿平方米增加至61.8亿平方米。1-3月,商品房销售面积自去年同期的1.83亿平方米激增至2.43亿平方米;销售均价同比上涨15.7%至人民币每平方米7,623元。这使得全年商品房销售额同比增长54.1%,达到1.852万亿元人民币。


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