房价快速升温

访客:3247  发表于:2016-06-09 20:00:14

 近日发布的我国一季度宏观数据显示,多省份房地产市场回暖。对此,多地密集推出房地产调控政策。不过因城施策迹象明显,一些地区的购房政策开始收紧,也有一些地区借助此次上涨加大了去库存的政策力度。大唐新都住宅价格环比上涨5.4%,专家表示,这一波房价上涨的形势并不具有可持续性,各地调控政策还是应以稳定为主。

  春节过后,一线城市以及热点的二线城市的楼市出现了一拨涨价潮。国家统计局发布的3月份数据显示,近90%的城市新房价格环比上涨,且涨幅扩大。一线城市新建商品房同比大增31.48%,其中深圳领涨,上海其次,北京和广州相对温和。

  随着房价快速升温,据新京报记者不完全统计,一季度以来,至少有4个城市及地区出台了限购政策,分别是深圳、上海、武汉和廊坊。此外,南京也被曝出将以限价方式加强对房地产市场的管控。

  新京报记者梳理发现,各地限购的松紧程度与房价涨幅较为一致。沪深限购政策最严。比如上海非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上,深圳提高到3年。而针对环京地区房价快速升温,廊坊市政府也发布了房地产限购政策,规定非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。


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