房子刚能满足一个孩子需求的家庭

访客:3066  发表于:2016-06-09 11:51:44

由此看来真的需要买房的,都是原来的房子刚能满足一个孩子需求的家庭。在疯狂买房的时代里,这些人并没有多买, 安顺星苑的房产高级统计师介绍,抑或他们没有经济实力去多买房子,也或许不愿承受二孩带来的压力。二孩政策能否解决当前楼市的高库存问题?对此,世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示:二孩政策对住宅市场短期内不会产生显著影响。他认为:二孩政策放宽后,开发商短期或2-3年内不会采取大的应对措施。目前,二线及三、四线城市的房屋供应量仍然处于高位,有待市场消化,是这些市场首先要解决的问题。另一方面,开放二孩政策将为养老地产带来利好。养老地产目前广受关注,但成功的可复制的项目和案例为数不多,因此并不具备规模商业化意义,整个养老地产业态还处于初步探索阶段,盈利模式尚不清晰。这是当前这一业态发展面临的主要问题。

  专家认为,这个政策出台后楼市的产品结构或许将发生变化。生育二孩的家庭,或考虑置换大户型以满足家庭居住需求,改善性需求将会增加,政策对高端需求影响有限,对中端物业市场有望上升,未来周边配套设施完善的楼盘间的拼抢将会更加激烈。此外,经济基础较好的家庭或考虑为子女提前置业。

  他同时表示,这一切还只是猜测,二孩政策到底能对当前楼市产生多少的推动,目前都还讲不好。


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