住房需求的购房者支撑

访客:4566  发表于:2016-06-09 11:33:41

楼市寒冬来袭

  金九银十这个传统意义上的楼市销售旺季已经落幕,但是今年九十月份楼市的表现与往年相比来讲显然是拿不出手。

  据记者调查了解到,9月新建商品住宅(含保障房、自住房)网签量为9250套,环比基本持平,扣除保障房、 安顺花园的房产高级统计师介绍,自住房后,纯商品住宅成交4518套,环比下降24.5%,同比上涨17.7%。10月,北京市新建商品住宅网签8290套,环比下降10.4%,纯商品住宅成交3731套,环比下降17.2%,同比下降11.7%。二手房方面,9月,北京二手住宅网签量为17274套,环比下降9.5%。10月,北京二手住宅网签量为13882套,环比下降19.6%。

  对此,有业内人士分析认为,在九月份之前,一系列有利于楼市的政策刺激下,北京房地产市场回暖,在有改善型住房需求的购房者支撑下,交易量出现一定辅助的增长,然而,第三季度开始,随着政策刺激效应的减弱,楼市开始出现降温势头。

  随着房地产市场的持续下滑,加上10月份以后原本就是房地产销售淡季的影响,11月份,北京新房、二手房交易量双双下跌。

  据研究统计,11月第一周,北京市新建商品住宅网签量为1141套,环比下降45.4%,扣除保障房、自住房后,纯商品种住宅成交666套,较上周下降41.1%;二手住宅共成交2804套,环比上周下降37.1%。


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