中低端的楼盘需求量

访客:3666  发表于:2016-06-09 11:28:13

 由于需求与供应的原因,让北京楼市进入了寒冬。而另一方面,房企销售额达成也成为了入市项目减少的原因。

  今年理论上再卖2套就能完成全年的销售任务。海淀某在售楼盘的销售负责人说道,而来年,因为所销售产品的不同, 中北路29号的房产高级统计师介绍,加之有涨价的意愿,为此后续的产品在明年才打算入市。

  这位负责人认为,目前的市场几乎是被豪宅所占领,因此中低端的楼盘需求量一直保持着相对旺盛的态势,但由于供应少,因此销售的速度非常快,这也在很短的时间内完成了销售任务。为了保证后期仍有房可卖,所以选择暂缓入市。

  正如上述人士所言,截至10月底,根据世联行的统计已有不少的房企完成了绝大多数的销售业绩。据统计,已有14家房企完成了全年销售目标的80%以上,保利置业、龙光地产、华润置地(橡树湾 润景公馆) 4家房企更是已经完成了全年目标的90%以上。而恒大地产更是在日前发布数据称,已提前完成1500亿全年目标。

  而在另外一份由业内统计的数据中,截至三季度末,多数房企已基本完成了今年的销售目标。根据榜单显示,龙头房企项目的销售情况较好,业绩同比均保持稳定增长,比如恒大地产同比上升33%、华润置地同比增长40.8%等。由此可见,北京楼市无论是需求端还是供应端都已经在今年得到了大致的满足,为此,也就造成了北京楼市供应量减少。


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