房贷新政针对三四线城市

访客:3509  发表于:2016-06-08 14:58:56

 房贷新政针对三四线城市:刺激首套自住需求

  全国共有46个城市实施了楼市限购政策,涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州 、汉中社区的业主认为卖房也是很划算的。无锡 、佛山 、金华等沿海地区发达的二三线城市。不过2014年后,限购政策开始土崩瓦解。目前除了北上广深四大一线城市和房价畸形的三亚 共5个城市外,其他城市均取消限购。

   限购政策的调整和全国的房价走势相关。

   就房价来看,到去年12月,全国70个主要城市,二手住宅房价下跌者过半。

   与此同时,楼市的库存不断攀高。统计局数据显示,近5年来,全国商品房待售面积不断增长,2015年更是来到了历史高位,达71853万平方米。

   针对这种情况,去年12月的中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”,鼓励适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,并提出要取消过时的限制性措施。

   在此之前的8月,央行、住建部等多部委联合下发通知,将公积金贷款购二套房最低首付比例降至二成。

   中国经营报12月底报道称,房地产市场系列去库存执行手段正在逐步接近”落地,包括多个中央主管部门,正在相关细化房地产市场去库存的有关手段。随着中央经济工作会议落幕,这些落实手段或将很快出台。

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